1982〜1992年築, 専有面積10.76㎡〜30.76㎡の平均販売価格
東京都
69.9万円/㎡
前年比+6.2%
品川区
75.4万円/㎡
前年比-3.1%
ヴェラハイツ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩8分
1987年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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3階 / 20.76㎡の場合
相場
1,662万円
80.0万円/㎡
894
1,406
1,918
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,918万円
67.7万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェラハイツ大森
1,480万円（71.3万円/㎡）/ 3階 / 20.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は67.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,450万円 | 69.8万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,480万円 | 71.3万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/12 | 1,580万円 | 76.1万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,460万円 | 70.3万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | - |
| 2024/10/20 | 1,490万円 | 71.8万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/25 | 1,550万円 | 74.7万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | - |
| 2024/04/03 | 1,400万円 | 67.4万円 | 9階 | 20.76㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/05 | 5,180万円 | 80.3万円 | 9階 | 64.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 4,280万円 | 65.6万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,610万円 | 77.6万円 | 7階 | 20.76㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/16 | 1,570万円 | 75.6万円 | 7階 | 20.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/09/29 | 1,650万円 | 79.5万円 | 7階 | 20.76㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/19 | 1,500万円 | 75.3万円 | 6階 | 19.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/08/18 | 1,500万円 | 75.3万円 | 6階 | 19.93㎡ | 1K | 南 |
| 2021/10/14 | 1,300万円 | 62.6万円 | 9階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/07/11 | 3,500万円 | 53.7万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/01 | 3,680万円 | 56.4万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/16 | 3,670万円 | 56.3万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/10 | 1,400万円 | 67.4万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/04/10 | 1,430万円 | 68.9万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南 |
| 2021/03/23 | 3,580万円 | 54.9万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/14 | 3,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/07 | 3,970万円 | 60.9万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 3,980万円 | 61.0万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,978万円 | 61.0万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 4,190万円 | 64.3万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/20 | 4,199万円 | 64.4万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ヴェラハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅8分 | 1,480万円 | 71.3万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/10 | クレッセント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,200万円 | 72.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | マツヤハイタウン大森5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅7分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2021/03/07 | ハイタウン大森No.5 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイタウン大森ナンバー5 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,750万円 | 69.8万円 | 25.08㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.89㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.11㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 1,750万円 | 92.7万円 | 18.87㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,230万円 | 67.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 1,220万円 | 74.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/28 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 2,180万円 | 94.2万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/24 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 2,380万円 | 98.3万円 | 24.2㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,280万円 | 72.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、品川区では3.1%下落しています。